KULLANIM KOŞULLARI
www.mehmetbalcigayrimenkul.com alan adlı internet sitesini kullanmak için lütfen aşağıda yazılı koşulları okuyunuz. www.mehmetbalcigayrimenkul.com internet sitesini ziyaret ederek (internet sitesi bundan böyle “Portal” olarak anılacaktır) “Kullanım Koşulları”nı okuduğunuzu, içeriğini tamamen anladığınızı, “Kullanım Koşulları”nda belirtilen ve “Portal”da bulunan ve zaman içinde yer alacak tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğinizi, “Portal”da belirtilen tüm hususlarla ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceğinizi kabul, beyan ve taahhüt ediyorsunuz. Bu koşulları kabul etmediğiniz takdirde, lütfen “Portal”ı kullanmaktan vazgeçiniz.
1.1. İşbu “Portal”ın sahibi “Suadiye Mahallesi Bağdat Caddesi No: 404/4 Kadıköy İSTANBUL” adresinde mukim MEHMETBALCIGAYRİMENKUL’dür. “Portal”da sunulan ve işbu “Kullanım Koşulları”nın 3. maddesinde belirtilen hizmetler, “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL” tarafından sağlanmaktadır.
1.2. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ” işbu “Kullanım Koşulları”nı, “Portal”da yer alan her tür bilgi ve “İçerik”i, “KULLANICI”ya herhangi bir ihbarda veya bildirimde bulunmadan dilediği zaman değiştirebilir. Bu değişiklikler periyodik olarak “www.mehmetbalcigayrimenkul.com”da yayımlanacak ve yayımlandığı tarihte geçerli olacaktır. “Portal” hizmetlerinden belirli bir bedel ödeyerek ya da bedelsiz olarak yararlanan veya herhangi bir şekilde “Portal”a erişim sağlayan her gerçek veya tüzel kişi “Kullanım Koşulları”nı ve ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ” tarafından işbu “Kullanım Koşulları”nda yapılan her değişikliği kabul etmiş sayılmaktadır. İşbu ” Kullanım Koşulları” www.mehmetbalcigayrimenkul.com internet sitesi üzerinden yayınlanarak; “Portal”ı kullanan her gerçek veya tüzel kişi tarafından erişimi mümkün kılınmıştır.
2. TANIMLAR
“Portal”: www.mehmetbalcigayrimenkul.com isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL”ün “Hizmet”lerini sunduğu internet sitesidir.
“Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya tüzel kişi.
“Hesap Sahibi”: “Portal”da hesabı olan ve “Portal” dahilinde sunulan hizmetlerden işbu sözleşmede belirtilen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”.
“MEHMETBALCIGAYRİMENKUL Hizmetleri” (“Hizmet”): “Portal” içerisinde ” Hesap Sahibi”nin işbu sözleşme içerisinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL” tarafından sunulan uygulamalardır. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Portal” içerisinde sunulan “Hizmet”lerinde dilediği zaman değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili ” Hesap Sahibi “nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar “Portal”dan ” Hesap Sahibi “ne duyurulur, açıklanan şartlar ve koşullar “Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
“İçerik”: “Portal”da yayınlanan ve erişimi mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel, yazımsal ve işitsel imgeler.
3. MEHMETBALCIGAYRİMENKUL HİZMETLERİ
3.1. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, ” “Hesap Sahibi” tarafından ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL Veri Tabanı”na yüklenen içeriklerin, arayüzler kullanılmak suretiyle ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL Veri Tabanı” üzerinden “Kullanıcı”lar tarafından görüntülenebilmesini temin etmektedir.
3.2. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Portal” içerisinde “Kullanıcı”ların, ” Hesap Sahibi ” ilanlarına daha kolay ulaşabilmelerini sağlamak üzere ilanların görüntülenmesini önceliklendiren çeşitli tiplerde listeleme hizmetleri vermektedir.
3.3. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Portal” dahilinde gerçekleştirilen işlemlere, görüntüleme sayılarına yönelik çeşitli kategoriler altında raporlama hizmetlerini sunmaktadır.
3.4. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Portal” dahilinde verdiği hizmetlere yenilerini ekleme, mevcut hizmetlerin kapsam ve sunulma koşulları ile “Portal” dahilinde erişilen “İçerik”leri her zaman değiştirme, üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden dilediği biçimde kullanabilir.
4. MEHMETBALCIGAYRİMENKUL PORTALI KULLANIMINA İLİŞKİN KOŞULLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER
4.1. “Kullanıcı”lar hukuka uygun amaçlarla “Portal” üzerinde işlem yapabilirler. “Kullanıcı”ların “Portal” dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendilerine ait olacak olup, söz konusu hukuki ve cezai yükümlülüklerle ilgili “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL”in herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını “Kullanıcı” kabul, beyan ve taahhüt etmektedir.
4.2. “Portal”, “Hesap Sahibi” tarafından ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL Veri Tabanı”na yüklenen “İçerik”lerin görüntülenmesi esasıyla çalışmaktadır. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Kullanıcı”lar tarafından görüntülenen ilan ve “İçerik”lerin hiçbir koşulda doğruluğunu, gerçekliği, güvenliğini ve hukuka uygunluğunu garanti etmemektedir. Söz konusu ilan ve “İçerik”ler dolayısıyla “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL”ün herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, ortaya çıkabilecek zararlardan ötürü “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL”ün hiçbir tazmin yükümlülüğü olmayacağını “Kullanıcı”lar kabul ve beyan etmektedir.
4.3. “KULLANICI” “PORTAL” dahilinde bulunan her türlü resimleri, metinleri, görsel ve işitsel imgeleri, video klipleri, dosyaları, veri tabanları, katalogları ve listeleri çoğaltmayacağı, kopyalamayacağı, dağıtmayacağı, işlemeyeceğini, bu tür eylemler yoluyla doğrudan ve/veya dolaylı olarak haksız rekabet teşkil eden davranış ve işlemler gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir.
İşbu Kullanım Koşullarının hiçbir hükmü, Kullanıcı’nın Mehmetbalcıgayrimenkul harici mecralarda ilan yayınlamasını, MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ‘e girmiş olduğu ilanları bu mecralarda da yayınlamasını engellemez.
4.4. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, “Kullanıcı” bilgilerini kullanabilir, işleyebilir, paylaşabilir, ifşa edebilir, bir veri tabanı üzerinde tasnif edip muhafaza edebilir, tanıtım ve bilgilendirme amaçlı iletişim faaliyetlerinde, pazarlama faaliyetlerinde ve istatistikî analizler yapmak amacıyla kullanabilir. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ” aynı zamanda; kullanıcının IP adresi, “Portal”ın hangi bölümlerini ziyaret ettiği, domain tipi, tarayıcı (browser) tipi, tarih ve saat gibi bilgileri de istatistiki değerlendirme ve kişiye yönelik hizmetler ve teklifler sunma gibi amaçlarla kullanabilir. ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL” süreçlerini iyileştirme amaçlı araştırmalar yapmak, veri tabanı oluşturmak ve pazar araştırmaları yapmak için işbirliği içinde olduğu firmalara Kullanıcı bilgilerini aktarabilir ve bu firmalar tarafından yukarıda sayılan amaçlarla sınırlı olarak Kullanıcı bilgileri işlenebilir.
4.5. MEHMETBALCIGAYRİMENKUL, çevrimiçi davranışsal reklamcılık ve pazarlama yapılabilmesi amacıyla siteye gelen kullanıcının sitedeki davranışlarını tarayıcıda bulunan bir cookie (çerez) ile ilişkilendirme ve görüntülenen sayfa sayısı, ziyaret süresi ve hedef tamamlama sayısı gibi metrikleri temel alan yeniden pazarlama listeleri tanımlama, pazarlama otomasyon araçlarını kullanma ve kullanıcıya özel mesaj/teklif ve öneriler iletme hakkını haizdir. Daha sonra bu kullanıcıya sitede ya da Görüntülü Reklam Ağındaki diğer sitelerde, kullanıcıların ilgi alanlarına göre hedefe yönelik reklam içeriği gösterebilir. Ayrıca Google, AFS reklamlarının MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ‘e yönlendirilmesi esnasında Google KULLANICILARIN tarayıcısına çerez yerleştirebilir veya bunlarda yer alan çerezleri okuyabilir veya bilgi toplamak amacı ile web işaretleri kullanabilir.
4.6. İşbu 4.3. maddesi saklı kalmak kaydıyla, “Portal” üzerinden erişilen ve/veya görüntülenen içeriğin depolandığı veri tabanına yalnızca ilgili içeriklerin görüntülenmesi amacıyla ve/veya ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “ün “Kullanım Koşulları” çerçevesinde üçüncü kişilerce erişilmesi hukuka uygundur. Bunun dışındaki yapılan erişimler hukuka aykırı olup; ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL her tür talep, dava ve takip hakları saklıdır.
4.7. “Portal”da verilen hizmetin kesintiye uğraması, bilgi iletiminde aksaklıklar, gecikmeler, başarısızlar yaşanması, veri kaybı halinde oluşabilecek her türlü doğrudan ve dolaylı zararlardan “MEHMETBALCIGAYRİMENKUL”ün sorumlu tutulamayacağını “Kullanıcı” kabul ve taahhüt etmektedir.
6. KULLANIM KOŞULLARINDA DEĞİŞİKLİKLER
” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “, dilediğinde, tek taraflı olarak işbu “Kullanım Koşulları”nı herhangi bir zamanda “Portal”da ilan ederek değiştirebilir. İşbu “Kullanım Koşulları”nın değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik kazanarak, yürürlüğe girecektir. İşbu “Kullanım Koşulları” “Kullanıcı”nın tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
7. MÜCBİR SEBEPLER
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, geç ifa etme, eksik ifa etme veya ifa etmeme hallerinde ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “ün herhangi bir tazminat yükümlülüğü doğmayacaktır. “Mücbir sebep”, ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL “in gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği olaylar olarak yorumlanacak olup, sayılanlarla sınırlı olmamak şartıyla doğal afet, savaş, yangın, grev, ayaklanma, isyan, kötü hava koşulları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek her türlü arıza, elektrik kesintisi mücbir sebep hallerindendir.
8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ
İşbu “Kullanım Koşulları” uygulanmasında, yorumlanmasında ve bu “Kullanım Koşulları” dahilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu “Kullanım Koşulları”ndan dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İstanbul Anadolu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
9. YÜRÜRLÜK ve KABUL
İşbu “Kullanım Koşulları” ” MEHMETBALCIGAYRİMENKUL ” tarafından “Portal”de yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer. “Kullanıcı”lar işbu ”Kullanım Koşulları”nı ve zaman içinde yapılan değişiklikleri “Portal”ı kullanmakla kabul etmiş olmaktadırlar.