Zonguldak Kilimli Çamlık’ta 983 m² | 1.00 Emsal – 5 Kat İmarlı Arsa & Bina

Zonguldak’ın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Kilimli Çamlık Mahallesi’nde, 983,59 m² tapu alanına sahip, üzerinde 1 katlı kâgir bina bulunan imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

1.00 emsal ve 5 kat yapı izni bulunmaktadır. Bu özelliğiyle hem müteahhitler hem yatırımcılar için yüksek potansiyel barındırmaktadır.

TAPU & İMAR BİLGİLERİ

• İl: Zonguldak
• İlçe: Kilimli
• Mahalle: Çamlık
• Ada / Parsel: 416 / 7
• Tapu Alanı: 983,59 m²
• Nitelik: 1 Katlı Kargir Bina ve Arsa
• Emsal: 1.00
• Yapı İzni: 5 Kat
• Pafta: F27-B-02-B-4-D

YATIRIM AVANTAJLARI

✔ 1.00 emsal
✔ 5 kat imar izni sayesinde kat karşılığı proje geliştirmeye uygun
✔ Bölgenin gelişim aksında konumlanmış arsa
✔ Konut projesi, butik apartman veya yatırım amaçlı yapılaşmaya elverişli
✔ Geniş cepheli, değer artış potansiyeli yüksek taşınmaz

LOKASYON AVANTAJLARI

Taşınmaz; Kilimli merkezine ve Zonguldak şehir merkezine kolay ulaşım aksında yer almaktadır.

• Kilimli ilçe merkezine yakın konum
• Zonguldak şehir merkezine kısa sürüş mesafesi
• Sahil hattına ve Karadeniz kıyısına yakın
• Eğitim kurumlarına ve kamu kuruluşlarına ulaşım kolaylığı
• Market, sağlık ocağı, resmi kurumlar ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim avantajı
• Bölgedeki konut gelişimi ve yapılaşma artışı sayesinde yükselen yatırım değeri

NEDEN BU ARSA?

• 5 kat imar avantajı
• 1.00 emsal ile verimli proje geliştirme imkânı
• Mevcut kâgir yapı sayesinde alternatif kullanım seçeneği
• Gelişen Kilimli bölgesinde stratejik konum
• Uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksek yatırım

SONUÇ

Bu niteliklerde, geniş metrekareli ve imarlı arsalar bölgede sınırlı sayıdadır.
Hem bireysel yatırımcı hem de proje geliştiriciler için önemli bir fırsattır.

Sadece YER GÖSTERME FORMU ile ziyaret yapılmaktadır

Portföylerimiz de paylaşıma açık bir şekilde çalışma yapılabilmektedir

✅ Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

“Mülkünüz için 24 saat içinde ücretsiz değerleme raporu hazırlıyor, iş ortaklarımızla birlikte hem iç hem dış piyasada güçlü pazarlama adımları atıyoruz.”

TEK YETKİLİ PORTFÖY

Uzman Danışman: Mehmet Balcı
İletişim: 0546 530 0 430
CENTURY 21 PERFECT GAYRİMENKUL
Adres: Bağdat Cad. No:404/A Daire:3, Kadıköy / İstanbul
Ofis: 0216 373 40 40
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412678
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/10679