İstanbul’un en seçkin ve değer kazanan lüks konut aksı Sarıyer Uskumruköy’de, hayalinizdeki ultra lüks villa projesini hayata geçirmek için eşsiz bir fırsat. Üst düzey profilin tercih ettiği bu elit bölgede, doğayla iç içe prestijli bir yaşamın kapıları aralanıyor. Hazır projesiyle zaman kaybetmeden inşaata başlayabileceğiniz bu kupon arazi, hem lüks bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunuyor.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Toplam Alan: 594 m² net arsa yüzölçümü
• İmar Durumu: Konut / Villa imarlı
• Proje Durumu: Tasarımı ve konsepti hazır, hemen uygulama avantajı
• Topografya: İnşaat maliyetlerini minimize eden düz ve verimli arsa yapısı
• Çevre Yapılaşma: Tamamen lüks villalar ve prestijli sitelerle çevrili elit lokasyon
• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve fiber internet altyapıları hazır

LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI:

• Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı: Araçla sadece 3 dakika mesafede
• Yavuz Sultan Selim Köprüsü: Araçla 7 dakika yürüme/sürüş mesafesinde
• İstanbul Havalimanı: Araçla 25 dakikalık konforlu erişim hattı
• Hacıosman Metro İstasyonu: Araçla 15 dakika mesafede
• Kilyos Sahili ve Plajlar: Araçla 5-7 dakika uzaklıkta

SOSYAL YAŞAM & ÇEVRE:

• Eğitim Kurumları: Koç Üniversitesi Batı Kampüsü, prestijli kolejler ve uluslararası okullara yakın konum
• Alışveriş & Gastronomi: Uskumruköy ve Zekeriyaköy merkezindeki gurme restoranlar, premium marketler ve butik kafelere birkaç dakika mesafede
• Sosyal Kulüpler: Binicilik tesisleri, doğa sporları merkezleri ve golf kulüplerine komşu lokasyon

YAŞAM AVANTAJLARI:

• Prestij ve İzole Yaşam: Şehrin karmaşasından tamamen uzak, temiz havası ve doğasıyla öne çıkan, üst düzey komşuluk ilişkilerine sahip elit bir çevre.
• Zaman Avantajı: Hazır projesi sayesinde ruhsat ve mimari tasarım süreçlerinde zaman kaybetmeden doğrudan inşaat aşamasına geçiş imkanı.

YATIRIM DEĞERİ & GELECEK POTANSİYELİ:

• Sarıyer-Zekeriyaköy-Uskumruköy hattı, İstanbul’un üst segment gayrimenkulde prim potansiyeli en yüksek ve kurumsal talebin en yoğun olduğu bölgelerin başında gelmektedir. Arazi stokunun hızla tükenmesi, bu mülkü orta ve uzun vadede benzersiz bir ticari kazanç enstrümanı yapmaktadır.

———————————————————————————————

📌 ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

▪️ Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği; tüm portföy sunumlarımız yalnızca “Yer Gösterme Formu” imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.

▪️ Sektörel iş birliklerine ve paylaşıma açık çalışmaya önem veriyoruz; portföyümüz tüm kurumsal meslektaşlarımızın paylaşımına açıktır.

——————————————————————————————————————

📞 Detaylı bilgi, randevu ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

🎯 “Mülkünüze değer katıyoruz! Gayrimenkulünüz için 24 saat içinde ücretsiz profesyonel değerleme raporu hazırlıyor; ulusal ve uluslararası pazarlama ağımızla hızlı, güvenilir ve güçlü çözümler üretiyoruz.”

TEK YETKİLİ PORTFÖY

Uzman Danışman: Mehmet Balcı

İletişim: 0546 530 0 430

CENTURY 21 PERFECT GAYRİMENKUL

Adres: Bağdat Cad. No:404/A Daire:3, Kadıköy / İstanbul

Ofis: 0216 373 40 40

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412678

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/10679

İLAN VİDEOSU