Üsküdar Ahmediye Mahallesi’nde Merkezi Konumda 3+1 Kiralık Daire

Şehrin tam kalbinde, toplu taşıma, resmi kurumlar, sağlık ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde bulunan bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla güçlü bir alternatiftir.

TAPU & BİNA BİLGİLERİ

• Adres: Ahmediye Mahallesi – Hüseyin Hüsnü Paşa Sokak – Üsküdar
• Ada / Parsel: 398 / 34
• Tapu Alanı: 137 m²
• Arsa Payı: 25/200 (%12,50)
• Bina: Bodrum + Zemin + 3 Kat
• Toplam Bağımsız Bölüm: 10
• Daire Konumu: 3. Kat (Kat başı 2 daire)
• Plan: 3+1
• 90 m² Net / 110 m² Brüt
• Bina Yaşı: 25+

ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz, Üsküdar’ın en güçlü ulaşım akslarının tam merkezinde yer almaktadır:

• Marmaray Üsküdar İstasyonu → 1 km (yürüme mesafesi)
• Üsküdar Metro İstasyonu (M5) → 1 km
• Üsküdar Şehir Hatları Vapur İskelesi → 1.2 km
• Avrasya Tüneli → 2.4 km
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü → 3.5 km
• D-100 Karayolu → 2 km
• Harem Otogarı → 1.5 km

Anadolu – Avrupa geçişleri açısından son derece avantajlı konumdadır.

SOSYAL & KAMUSAL ALANLAR

• Zeynep Kamil Hastanesi → 750 m
• Üsküdar Devlet Hastanesi → 2 km
• Üsküdar Belediyesi & Kaymakamlık → 450 m
• Nevçarşı AVM → 450 m
• Kız Kulesi seyir alanı → 2 km
• Cuma semt pazarı → Yürüme mesafesi

Banka, PTT, okul, sağlık ocağı, camii ve tüm temel ihtiyaç noktalarına birkaç dakika içinde ulaşım mümkündür.

NEDEN BU DAİRE ?

✔ Üsküdar merkezde konum
✔ Marmaray ve Metro’ya yürüme mesafesi
✔ 3+1 geniş aile planı
✔ Yüksek kira talebi olan bölge
✔ Merkezi ama mahalle dokusunu koruyan lokasyon
✔ Uzun vadeli değer artış potansiyeli

YATIRIM DEĞERİ

Üsküdar merkezde, ulaşım ve kamu kurumlarına bu kadar yakın 3+1 daireler her zaman likit ve talep gören portföylerdir.

Sadece YER GÖSTERME FORMU ile ziyaret yapılmaktadır

Portföylerimiz de paylaşıma açık bir şekilde çalışma yapılabilmektedir

✅ Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.

“Mülkünüz için 24 saat içinde ücretsiz değerleme raporu hazırlıyor, iş ortaklarımızla birlikte hem iç hem dış piyasada güçlü pazarlama adımları atıyoruz.”

TEK YETKİLİ PORTFÖY

Uzman Danışman: Mehmet Balcı
İletişim: 0546 530 0 430
CENTURY 21 PERFECT GAYRİMENKUL
Adres: Bağdat Cad. No:404/A Daire:3, Kadıköy / İstanbul
Ofis: 0216 373 40 40
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412678
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/10679