Aile Malları Ortaklığı Nedir? Kurulumu ve Önemli Bilgiler

Aile malları ortaklığı, akrabalıkları bulunan kişilerin sahip oldukları gayrimenkul veya diğer malları bir araya getirerek oluşturdukları bir ortaklıktır. Aile şirketi mantığıyla kurulan bu ortaklık, özellikle miras nedeniyle malların parçalanmasını önlemeyi ve aile varlıklarının korunmasını amaçlar.

Miras hukuku çerçevesinde önem kazanan aile malları ortaklığı, özellikle arsa, arazi ve tarımsal taşınmazlarda sıklıkla uygulanır. Bu sayede, miras paylaşımı sırasında ortaya çıkabilecek ekonomik ve hukuki sorunların önüne geçilmiş olur.

Aile Malları Ortaklığı ile İlgili Önemli Bilgiler

1. Miras aşaması şartı yoktur: Ortaklık, miras sürecine gelmeden de kurulabilir.
2. Tüm akrabaların iştiraki zorunlu değildir: Ortaklık, tüm aile bireylerinin katılımını gerektirmez.
3. Resmi senet ile kurulur: Kuruluş için yazılı resmi senet şarttır.
4. Tüm ortakların imzası gereklidir: Senet, ortakların el birliğiyle onayı ile yürürlüğe girer.
5. Ortaklık el birliğiyle yürütülür: Resmi senet ile kararlar ortakların mutabakatı ile alınır.
6. Süre belirtilmesi zorunlu değildir: Ortaklık süresiz olabilir, ancak bir ortak ayrılmak isterse bunu en az 6 ay önceden bildirmelidir.
7. Tarımsal taşınmazlarda yaygındır: Arazi ve tarım alanlarında uygulanması sık görülür.

Aile Malları Ortaklığının Avantajları

• Miras yoluyla mal paylaşımında yaşanacak anlaşmazlıkların önüne geçer.
• Aile üyeleri arasındaki ortak karar mekanizmasıyla malların korunmasını sağlar.
• Ortaklık sayesinde taşınmazların ekonomik değer kaybı önlenir.
• Resmi senet ile kurulduğunda tüm ortakların hak ve sorumlulukları netleşir.

Kurulum Süreci

1. Ortaklık için resmi senet hazırlanır.
2. Ortaklar, senede imza atarak onay verir.
3. Senette, ortaklığın el birliğiyle yürütüleceği ve ortaklardan birinin ayrılmak istemesi durumunda 6 ay önceden bilgilendirme yapması gerektiği belirtilir.
4. Kurulum tamamlandığında, ortaklık resmen yürürlüğe girer ve haklar korunur.

Sonuç

Aile malları ortaklığı, aile varlıklarının korunması ve miras paylaşımı sırasında yaşanabilecek hukuki ve ekonomik sorunların önüne geçmek için önemli bir hukuki araçtır. Resmi senet ile kurulduğunda, tüm ortakların hak ve sorumlulukları netleşir ve anlaşmazlıklar minimuma indirilir.

Sorularınız için:

Instagram: @mehmetbalci_gayrimenkul

Facebook: @mehmetbalcigayrimenkul

Linkedin: @mehmetbalcigayrimenkul

WhatsApp: 0546 530 0 430