Gayrimenkul Rehberi

Konut kira gelirlerinde uzun yıllardır uygulanan vergi istisnası kalkıyor. Meclis’e sunulan yeni vergi düzenlemesiyle birlikte, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren evini kiraya veren mülk sahipleri, elde ettikleri kira gelirlerinin tamamı üzerinden vergilendirmeye tabi olacak. Bu düzenleme, özellikle küçük ölçekli ev sahiplerini doğrudan etkileyecek önemli bir değişiklik olarak öne...

Afet bölgesi, deprem, sel, heyelan, çığ, orman yangını, kaya düşmesi gibi doğal afetlerin meydana geldiği veya yüksek risk taşıyan alanlar için kullanılan bir tanımdır. Bu bölgeler, afetlerin etkilerini yoğun şekilde yaşayan veya yaşayabilecek potansiyele sahip alanlardır. Afet riski taşıyan bu yerler, gerekli şartların oluşması halinde resmi olarak “afet bölgesi” ilan...

Gayrimenkul sektöründe planlama, parselasyon ve inşaat süreçlerinin sağlıklı yürütülebilmesi için teknik çizimlere büyük ihtiyaç duyulmaktadır. Bu teknik çizimlerden biri olan Ada Uygulama Krokisi, imar uygulamalarının sahada doğru bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlayan önemli bir dokümandır. Peki, ada uygulama krokisi nedir, hangi amaçlarla hazırlanır ve neden...

Giriş: Ada Anahtarı Neden Önemlidir? Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sıkça karşılaşılan teknik terimlerden biri olan "ada anahtarı", özellikle arsa sahipleri, müteahhitler ve yatırımcılar için kritik öneme sahiptir. Kentsel dönüşüm, imar planı değişikliği ya da yeni bir yapılaşma süreci söz konusu olduğunda, tapuda belirtilen ada ve parsel numaraları ile bu...

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre, tapu işlemlerinde çipli kimlik kartı kullanımı zorunlu hale getirildi. Bu uygulama ile hem kimlik sahteciliğinin önüne geçilmesi hem de işlemlerin güvenliğinin artırılması hedefleniyor. NEDEN ÇİPLİ KİMLİK? Geleneksel nüfus cüzdanlarında yer alan bilgiler, zamanla sahteciliğe açık hale...

Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık yalnızca kimlik değil, yetki doğrulaması sürecini de kapsayacak şekilde genişletildi. Bu kapsamda, 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması resmen hayata geçirildi. Uygulama, özellikle sahte ilanların ve yetkisiz emlakçılığın önüne geçmeyi...

Tapuda uzaktan satış dijital dönüşüm ile hız kazandı. Artık farklı şehirlerde bulunan alıcı ve satıcılar, aynı anda farklı tapu müdürlüklerinden işlem yaparak tapu devrini gerçekleştirebilecek. Yeni sistem sayesinde hem güvenlik artırılıyor hem de işlemler daha hızlı ve zahmetsiz şekilde tamamlanıyor. Bu uygulama özellikle şehir dışı taşınmaz alım-satım...