Kira Sözleşmelerinde Yeni Dönem Başladı

Kira sözleşmelerinde artık dijital ortamda daha hızlı, güvenli ve belgelenebilir şekilde hazırlanabilecek. 4 Kasım 2024 tarihi itibarıyla, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması ve onaylanması süreci resmen başladı. Bu yenilik, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sunuyor.

KİRA SÖZLEŞMELERİ ARTIK E-DEVLET’TEN YAPILABİLİYOR

Yeni sistemde, taşınmaz sahibi gerçek kişiler e-Devlet Kapısı’nda yer alan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti üzerinden dijital kira sözleşmesi oluşturabiliyor. Oluşturulan bu sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanıyor.

Sistemin ilk fazında sadece 18 yaş üzerindeki e-Devlet kullanıcıları bu hizmetten faydalanabiliyor. Ayrıca, en fazla 10 hissedarlı taşınmazlar için de sistem kullanılabiliyor.

ZAMAN DAMGALI, BARKODLU KİRA BELGESİ

Hazırlanan kira sözleşmesi, zaman damgalı barkodlu belge olarak e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor. Bu da sözleşmenin hukuki geçerliliğini artırıyor ve dijital ortamda güvenli arşivlemeyi mümkün kılıyor.

Bu sistem sayesinde, kira sözleşmeleri artık noter ya da fiziki belgeye gerek kalmadan hızlıca düzenlenip karşılıklı olarak imzalanabiliyor.

EMLAK DANIŞMANLARI YIL SONUNDA SİSTEME DAHİL OLUYOR

Sistemin ikinci aşaması ise 2024 yılının sonunda devreye girecek. Bu aşamayla birlikte:

• Emlak danışmanları,
• Taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilmiş kişiler,

e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerini hazırlayıp kiracının onayına sunabilecek.

UYUŞMAZLIKLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK

Bu dijitalleşme adımı, vatandaşlardan gelen şikayet ve uyuşmazlık bildirimleri doğrultusunda hayata geçirildi. Yeni sistemle birlikte:

• Kira sözleşmelerinde taraflar arasında yaşanan uyuşmazlıklar azalacak.
• Resmi kurumlara kira sözleşmesi sunma yükü ortadan kalkacak.
• Türkiye genelinde Gayrimenkul Değer Haritası oluşturulması için veri altyapısı sağlanacak.

YENİ SİSTEMİN AVANTAJLARI

Ev sahipleri ve kiracılar için getirilen kolaylıklar:

• Fiziksel belge gereksinimi ortadan kalkıyor.
• Kira sözleşmeleri dijital ortamda saklanabiliyor.
• Hatalı ya da eksik bilgi girilmesi riski azalıyor.
• Zaman damgası ve barkodlu belge ile resmiyet kazanıyor.
• Hızlı, güvenli ve şeffaf kira işlemleri sağlanıyor.

SONUÇ

Kira sözleşmelerinde dijitalleşme dönemi, kira ilişkilerinde güvenliği, pratikliği ve şeffaflığı ön plana çıkarıyor. Bu adım sadece bireyleri değil, emlak sektörünü de doğrudan etkileyecek büyük bir dönüşümün habercisi. Dijital kira sözleşmesi uygulaması, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe attığı en önemli dijitalleşme adımlarından biri olarak öne çıkıyor.

Sorularınız için:

Instagram: @mehmetbalci_gayrimenkul

Facebook: @mehmetbalcigayrimenkul

Linkedin: @mehmetbalcigayrimenkul

WhatsApp: 0546 530 0 430