tarafından mehmetbalcigayrimenkul 
Tapuda uzaktan satış dijital dönüşüm ile hız kazandı. Artık farklı şehirlerde bulunan alıcı ve satıcılar, aynı anda farklı tapu müdürlüklerinden işlem yaparak tapu devrini gerçekleştirebilecek. Yeni sistem sayesinde hem güvenlik artırılıyor hem de işlemler daha hızlı ve zahmetsiz şekilde tamamlanıyor.
Bu uygulama özellikle şehir dışı taşınmaz alım-satım işlemlerinde tarafların zamandan ve yol masrafından tasarruf etmesini sağlıyor. Üstelik görüntülü görüşme, çipli kimlik doğrulama ve “parayı aldım” onayı gibi güvenlik adımlarıyla dolandırıcılığın da önüne geçiliyor.
ŞEHİRLER ARASI TAPU SATIŞLARI NASIL YAPILACAK?
Yeni uygulama kapsamında taraflar kendi bulundukları şehirdeki tapu müdürlüklerine başvurarak işlem başlatabiliyor. Örneğin İstanbul’daki bir satıcı, Ankara’daki bir alıcıyla işlem yapacaksa, her iki taraf da kendi şehirlerindeki müdürlüklerden sürece dahil oluyor.
İlgili tapu müdürlükleri eş zamanlı olarak görüntülü bağlantıyla işlemi gerçekleştiriyor ve tarafların çipli kimlik kartlarıyla dijital doğrulama yapılmasını sağlıyor.
GÖRÜNTÜLÜ GÖRÜŞME VE KİMLİK DOĞRULAMA ZORUNLU
Yeni dönemde işlemler sadece yüz yüze değil, aynı zamanda kameralı sistemler aracılığıyla canlı bağlantı ile gerçekleştiriliyor. Bu süreçte:
- Taraflar tapu müdürlüklerinde yetkililerle görüntülü görüşme yapıyor.
- Çipli kimlik kartları okutularak kimlik doğrulaması sağlanıyor.
- Tüm işlem kayıt altına alınıyor.
Bu yöntem, hem usulsüz işlem riskini ortadan kaldırıyor hem de vatandaşların haklarının korunmasını sağlıyor.
TAPU DEVRİNDEN ÖNCE “PARAYI ALDIM” ONAYI GEREKİYOR
Tapu işlemleri sırasında en büyük sorunlardan biri ödeme güvenliği idi. Yeni sistem bu sorunu ortadan kaldırmak için önemli bir adım atıyor:
Satıcı, “Parayı aldım” onayını vermeden tapu devri gerçekleşmiyor.
Bu uygulama sayesinde dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçiliyor, tarafların hakları güvence altına alınıyor.
DOLANDIRICILIK RİSKİNE KARŞI GÜÇLÜ ÖNLEMLER
Yeni uzaktan satış sisteminde kullanılan güvenlik önlemleri:
- Çift taraflı görüntülü onay
- Çipli kimlik kartı doğrulaması
- Resmi tapu sistemi üzerinden kayıtlı işlem takibi
- Ödeme teyidi şartı
Bunlar sayesinde vatandaşların aldatılma veya mağdur olma ihtimali en aza indiriliyor.
VATANDAŞLAR İÇİN BÜYÜK KOLAYLIK
Bu sistemin getirdiği en büyük avantajlar şunlardır:
- Seyahat etmeye gerek kalmadan satış işlemi yapılabiliyor
- İşlemler daha kısa sürede tamamlanıyor
- Güvenli ve şeffaf bir ortam sağlanıyor
- Tarafların maddi ve zamansal yükü azalıyor
Özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar ya da yatırım amaçlı taşınmaz alanlar için sistem ciddi bir kolaylık sunuyor.
SONUÇ
Tapuda uzaktan satış dönemi, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin geldiği son noktayı gösteriyor. Yeni sistem hem bireysel hem de kurumsal alıcı ve satıcılar için hızlı, güvenli ve pratik bir çözüm sunuyor. Bu uygulamanın yaygınlaşmasıyla birlikte tapu işlemleri artık daha ulaşılabilir ve kullanıcı dostu hale geliyor.
Sorularınız için:
Instagram: @mehmetbalci_gayrimenkul
Facebook: @mehmetbalcigayrimenkul
Linkedin: @mehmetbalcigayrimenkul
WhatsApp: 0546 530 0 430
