Toplumların sağlıklı işlemesi, ticaretin güvenle yürütülmesi ve bireyler arası ilişkilerin sağlam temellere oturması için hukukun en temel ilkelerinden biri olan ahde vefa ilkesi, sözleşmelerin ruhunu oluşturur. Gerek bireysel gerekse kurumsal ilişkilerde sıkça karşımıza çıkan bu ilke, Türk Borçlar Kanunu ve uluslararası hukukta da temel dayanaklardan biridir. Ahde Vefa...

Ahara temlik, kişiye ait olan bir malın veya devredilebilir bir hakkın, başka bir şahsa karşılıksız ya da bedelli olarak devredilmesi anlamına gelir. Türk hukuk literatüründe oldukça eski ve köklü bir terim olan ahara temlik, özellikle mülkiyet ve mal varlığı haklarının devri sürecinde kullanılır. Bu işlem, yalnızca devredilebilir haklar için geçerlidir. Mülkiyet hakkı,...

Afet Kanunu, Türkiye’de meydana gelen deprem, sel, çığ, toprak kayması, kaya düşmesi, yangın gibi doğal afetlerde zarar gören vatandaşlara yönelik devletin alacağı önlemleri, yapılacak yardımları ve uygulanacak imar politikalarını belirleyen yasal düzenlemedir. Bu kanun, afetzedelerin zararlarının karşılanması, yeni yerleşim alanlarının oluşturulması ve afet bölgelerinde...

Afet bölgesi, deprem, sel, heyelan, çığ, orman yangını, kaya düşmesi gibi doğal afetlerin meydana geldiği veya yüksek risk taşıyan alanlar için kullanılan bir tanımdır. Bu bölgeler, afetlerin etkilerini yoğun şekilde yaşayan veya yaşayabilecek potansiyele sahip alanlardır. Afet riski taşıyan bu yerler, gerekli şartların oluşması halinde resmi olarak “afet bölgesi” ilan...

Gayrimenkul sektöründe planlama, parselasyon ve inşaat süreçlerinin sağlıklı yürütülebilmesi için teknik çizimlere büyük ihtiyaç duyulmaktadır. Bu teknik çizimlerden biri olan Ada Uygulama Krokisi, imar uygulamalarının sahada doğru bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlayan önemli bir dokümandır. Peki, ada uygulama krokisi nedir, hangi amaçlarla hazırlanır ve neden...

Giriş: Ada Anahtarı Neden Önemlidir? Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sıkça karşılaşılan teknik terimlerden biri olan "ada anahtarı", özellikle arsa sahipleri, müteahhitler ve yatırımcılar için kritik öneme sahiptir. Kentsel dönüşüm, imar planı değişikliği ya da yeni bir yapılaşma süreci söz konusu olduğunda, tapuda belirtilen ada ve parsel numaraları ile bu...

Aciz vesikası günümüzde alacak-borç ilişkilerinde hukuki yollarla çözüm arayan taraflar için oldukça önemli bir araçtır. Özellikle tahsil kabiliyeti düşük olan alacaklarda, hem alacaklıların haklarını koruyan hem de borçlunun mali durumunu resmî olarak belgeleyen bu hukuki evrak, Türk İcra ve İflas Hukuku içinde özel bir yere sahiptir. Aciz Vesikası Nedir? Aciz...

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre, tapu işlemlerinde çipli kimlik kartı kullanımı zorunlu hale getirildi. Bu uygulama ile hem kimlik sahteciliğinin önüne geçilmesi hem de işlemlerin güvenliğinin artırılması hedefleniyor. NEDEN ÇİPLİ KİMLİK? Geleneksel nüfus cüzdanlarında yer alan bilgiler, zamanla sahteciliğe açık hale...

Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık yalnızca kimlik değil, yetki doğrulaması sürecini de kapsayacak şekilde genişletildi. Bu kapsamda, 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması resmen hayata geçirildi. Uygulama, özellikle sahte ilanların ve yetkisiz emlakçılığın önüne geçmeyi...

Kira sözleşmelerinde artık dijital ortamda daha hızlı, güvenli ve belgelenebilir şekilde hazırlanabilecek. 4 Kasım 2024 tarihi itibarıyla, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması ve onaylanması süreci resmen başladı. Bu yenilik, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sunuyor. KİRA SÖZLEŞMELERİ ARTIK E-DEVLET’TEN YAPILABİLİYOR Yeni...