Konut kira gelirlerinde uzun yıllardır uygulanan vergi istisnası kalkıyor. Meclis’e sunulan yeni vergi düzenlemesiyle birlikte, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren evini kiraya veren mülk sahipleri, elde ettikleri kira gelirlerinin tamamı üzerinden vergilendirmeye tabi olacak. Bu düzenleme, özellikle küçük ölçekli ev sahiplerini doğrudan etkileyecek önemli bir değişiklik olarak öne...

Kentsel Dönüşümde yeni yönetmelik ile birlikte, bir bölgenin "riskli alan" ilan edilebilmesi için sadece yapısal riskler değil, sosyal ve çevresel faktörler de dikkate alınacak. Buna göre, afet toplanma alanlarına erişim zorluğu, altyapı eksiklikleri ve temel sosyal donatılardan (okul, hastane, park) yoksunluk gibi kriterler de riskli alan tespiti için belirleyici olacak. Yeni...

Gayrimenkul ve inşaat sektörü ekonominin nabzını tutan alanlardan biridir. TÜİK’in verilerine göre, 2025 Eylül ayında inşaat sektörüne olan güven artmış durumda. Bu yükseliş, uzun süredir beklenen umut işareti olabilir. Bu yazıda; verilerin detaylarını, sektöre yansımalarını, riskleri ve geleceğe yönelik değerlendirmeleri ele alacağız. 1. İnşaat Sektörü Güven...

Gayrimenkul sektörü, 2026’da yürürlüğe girmesi planlanan yeni vergi düzenlemesi ile önemli bir virajdan geçmeye hazırlanıyor. Tapu alım-satım işlemlerinde vergi sisteminde “gerçek değer üzerinden vergilendirme” modeline geçilmesi tartışılıyor. Bu değişikliğin amacı; vergi kayıplarını önlemek, kayıt dışı işlemleri azaltmak ve piyasa şeffaflığını...

Giriş Faizsiz Ev, İş Yeri ve Araç Sahipliği Başladı Türkiye’de konut ve araç sahibi olmak isteyenlerin önündeki en büyük engel yüksek faiz oranlarıydı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın duyurduğu Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, faizsiz ve devlet güvenceli bir çözüm getiriyor. Yeni düzenleme ile artık Türkiye’nin 81 ilinde ev, iş...

Giriş 2017 yılında yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile “1+0 stüdyo daire” yapımı yasaklanmıştı. Bu düzenleme, konutlarda “en az bir oturma odası + en az bir yatak odası” zorunluluğu getirerek tek hacimli stüdyo şeklinin inşasını engellemişti. 2025 yılında yayımlanan yeni düzenlemeyle birlikte bu yasak kaldırıldı; belirli şartlara bağlı...

Resmî Gazete İlamı Düzenleme: Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayım Tarihi: 11 Eylül 2025 Resmî Gazete Sayısı: 33014 Düzenlemeyi yapan kurum: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Ne Değiştirildi? Öne Çıkan Yenilikler Yönetmelikte yapılan değişiklikler, özellikle parselasyon...

Akıllı ev, yaşadığımız mekanlarda kullanılan tüm donanımların bir arada, tek bir merkezden kontrol edilebildiği ve hayatı kolaylaştıran otomasyon sistemleriyle donatılmış evlerdir. Bu sistemler sayesinde ev kullanıcıları, konforlu, güvenli ve tasarruflu bir yaşam alanına sahip olur. Akıllı ev sistemleri, evin ihtiyaç duyduğu enerji, su ve diğer kaynakların yönetiminden...

Akıllı bina, farklı sistemlerin tek bir merkezden entegre bir şekilde yönetilebildiği, kullanıcıya konfor, güvenlik ve tasarruf sağlayan modern yapılardır. Akıllı ev veya akıllı bina otomasyon sistemleri, elektronik cihazlar aracılığıyla, kullanıcıların ihtiyaçlarını otomatik olarak karşılayabilir ve yaşam kalitesini artırır. Bu sistemler yalnızca konfor sunmakla kalmaz;...

Aktif yeşil alanlar, şehirlerde insanların sosyal, kültürel ve fiziksel aktivitelerini gerçekleştirebileceği, doğayla iç içe alanlardır. Parklar, bahçeler, çocuk oyun alanları, botanik bahçeler, korular, piknik alanları ve hayvanat bahçeleri şehirlerin yaşam kalitesini artıran başlıca aktif yeşil alan örnekleridir. Bir alanın aktif yeşil alan sayılabilmesi için hem...