Gayrimenkul piyasasında mülk alım-satımı yapan milyonlarca vatandaş ve yatırımcıyı doğrudan ilgilendiren kritik düzenlemeler yürürlüğe girdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) ile Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) mevzuatları çerçevesinde; gayrimenkulünü satan veya kentsel dönüşüm kapsamında...
Gayrimenkul ve otomotiv sektörünü yakından ilgilendiren önemli bir mevzuat kafa karışıklığı Ticaret Bakanlığı’nın yaptığı son resmi açıklamalarla son buldu. Emlakçı ve galerici esnafının uzun süredir talep ettiği sosyal medya ilan paylaşımları, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) entegrasyonu şartıyla resmi olarak netlik kazandı. Artık Taşınmaz Ticareti...
Türkiye’de yüksek konut kredisi faiz oranları karşısında, bankasız ve faizsiz bir şekilde ev veya araç sahibi olmak isteyenlerin en çok tercih ettiği model olan tasarruf finansman sisteminde çok kritik bir mevzuat adımı atıldı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Finansal Kurumlar Birliği (FKB) Başkanlığına gönderdiği resmi talimatla en erken teslimat süresi ve...
Gayrimenkul sektöründe sahtecilik, dolandırıcılık ve nakit taşıma risklerini sıfıra indirmeyi hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğu hakkında Ticaret Bakanlığı'ndan son dakika açıklaması geldi. Sektör temsilcileri ve mülk alım-satımı yapacak vatandaşlar tarafından merakla beklenen zorunlu geçiş tarihi, yayımlanan resmi kararla ileri bir tarihe ertelendi. Milyarlarca...
Gayrimenkul sektörü, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için her dönem güvenli bir liman olma özelliğini korumaktadır. Ancak bir mülke yatırım yaparken körü körüne hareket etmek yerine, yatırımın finansal mantığını doğru kavramak gerekir. İşte bu noktada karşımıza çıkan en kritik kavramlardan biri amortisman ve amortisman süresi olmaktadır. Özellikle Bağdat...
Gayrimenkul sektöründe ve halk arasında sıklıkla duyulan ancak teknik detayları tam olarak bilinmeyen kavramların başında "amme arazisi" gelmektedir. "Amme" kelimesi köken olarak "kamu" anlamına gelir. Dolayısıyla amme arazisi, en basit tanımıyla kamu arazisi veya devlet arazisi demektir. Mülkiyeti şahıslara değil, devlete veya devletin yetkilendirdiği kamu kurumlarına ait olan bu...
Bir gayrimenkulün, arsanın veya konut projesinin değerini belirleyen en temel unsurların başında altyapı gelir. Yatırım yaparken ya da bir mülk edinirken sıklıkla karşımıza çıkan "altyapı hizmet bedeli" kavramı, yasal bir zorunluluk olmasının yanı sıra yaşam kalitesini doğrudan etkileyen teknik bir altyapıyı temsil eder. Bu rehberimizde; altyapı kavramını, hizmet bedelinin...
Değerli Konut Vergisi, emlak vergisi ve birçok resmi işlemde karşımıza çıkan en kritik kavramlardan biri **“Emlak Vergisi’ne esas bina değeri”**dir. Ancak birçok mülk sahibi bu değerin nasıl belirlendiğini tam olarak bilmemektedir. Peki bu değer nedir? Satış bedeli midir? Rayiç bedel midir? Nasıl hesaplanır? İşte tüm detaylarıyla açıklıyoruz. Emlak Vergisi’ne...
2026 yılı itibarıyla Değerli Konut Vergisi (DKV) kapsamında uygulanacak yeni eşik ve dilimler, yüksek değerli konut sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Kamuoyunda “lüks konut vergisi” olarak bilinen bu vergi, belirli bir değerin üzerindeki mesken nitelikli taşınmazlar için uygulanmaktadır. Peki 2026’da vergi eşiği ne kadar oldu? Kimler muaf? Vergi nasıl hesaplanıyor? İşte...
2025’te emlak sektöründe ilan güvenliği ve şeffaflığını artırmak üzere başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasında yeni bir kritik döneme giriliyor. Ticaret Bakanlığı’nın kararıyla 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ilanları da dahil olmak üzere tüm satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale getirilecek. Bu...
Compare listings
Karşılaştırmak