Türkiye’de gayrimenkul sektörü, hem yerli yatırımcılar hem de yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları ile yabancı ülke vatandaşları için cazibesini koruyor. Ancak işlem süreçleri yurt dışından yönetildiğinde, bürokratik ve hukuki adımların hatasız atılması büyük önem taşıyor. Bu süreçlerin en kritik halkalarından biri de şüphesiz Apostil Şerhi...
Bir apartman veya siteden konut satın alırken sadece dairenizin dört duvarına değil, o yapının ortak yaşam kurallarına da ortak olursunuz. Çok katlı binalarda ve sitelerde huzurlu bir yaşamın sürdürülebilmesi, hakların ve sorumlulukların net bir şekilde belirlenmesine bağlıdır. İşte tam bu noktada, mülk sahiplerinin ve kiracıların karşısına en önemli hukuki metin olan...
Apartman veya site yönetimi, dışarıdan kolay bir görev gibi görünse de aslında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde çok ciddi yasal sorumlulukları beraberinde getiren hukuki bir görevdir. Bir apartmanın genel kurulunda yönetici seçilmek, sadece aidat toplamak ve fatura ödemekten ibaret değildir. Resmî Gazete'de yayımlanan güncel mevzuat hükümleri ve Yargıtay...
Toplu yaşam alanlarında huzuru, düzeni ve mali disiplini sağlamak belirli kurallara bağlıdır. Apartman ve site gibi çoklu konut yapılarında alınan kararların resmiyet kazanması ve yasal bir dayanak oluşturması için en kritik belge apartman karar defteridir. Peki, apartman karar defteri tam olarak nedir, nasıl tutulur ve bu defterin tutulmaması durumunda yöneticileri hangi cezai...
Konut arayışına girdiğimizde karşımıza çıkan en temel ve yaygın mülk tipi şüphesiz apartman dairesi oluyor. Dilimize Fransızca "L'Appartement" kelimesinden geçen apartman; çok katlı, birden fazla aileyi bünyesinde barındıran yapılar bütününü ifade eder. Bu yapıların içerisindeki bağımsız her bir bölüme ise apartman dairesi denir. Günümüz modern şehircilik...
Apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarında huzurun, güvenliğin ve düzenin sağlanması belirli bir bütçeyi gerektirir. Konut sahiplerinin ve sakinlerinin ortak yaşam alanlarının bakımı, onarımı ve sürekli hizmetleri için ödediği bu bütçeye aidat denir. Gayrimenkul yatırımı yaparken veya yeni bir eve taşınırken en çok karşılaşılan ve hukuki ihtilaflara yol açan...
Bir eve adım atıldığında bizi karşılayan ilk alan, o evin karakteri ve genel düzeni hakkında en büyük ipucunu veren yerdir. Türkçe karşılığı "giriş" olan antreler, ana giriş kapısının diğer odalara ve mekanlara dağılımını sağlayan köprü alanlardır. Gayrimenkul sektöründe de ilk izlenim her şeydir. Ev satın almak veya kiralamak isteyenlerin karar mekanizmalarında,...
Gayrimenkul sektöründe ev sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenlerin karşısına pek çok farklı satın alma modeli çıkar. Bu modeller arasında güvenilirliği ve netliği ile öne çıkan en önemli kavramlardan biri anahtar teslim konut seçeneğidir. Özellikle inşaat süreçlerinin getirdiği belirsizliklerden uzak durmak isteyen yatırımcılar için bu model, günümüzde en güvenli...
Gayrimenkul sektörü, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için her dönem güvenli bir liman olma özelliğini korumaktadır. Ancak bir mülke yatırım yaparken körü körüne hareket etmek yerine, yatırımın finansal mantığını doğru kavramak gerekir. İşte bu noktada karşımıza çıkan en kritik kavramlardan biri amortisman ve amortisman süresi olmaktadır. Özellikle Bağdat...
Gayrimenkul sektöründe ve halk arasında sıklıkla duyulan ancak teknik detayları tam olarak bilinmeyen kavramların başında "amme arazisi" gelmektedir. "Amme" kelimesi köken olarak "kamu" anlamına gelir. Dolayısıyla amme arazisi, en basit tanımıyla kamu arazisi veya devlet arazisi demektir. Mülkiyeti şahıslara değil, devlete veya devletin yetkilendirdiği kamu kurumlarına ait olan bu...
Compare listings
Karşılaştırmak